Torsac France
Nous vous proposons cette charmante propriété atypique du 19éme siècle et developpant 287 m2 habitables, à 15 minutes de la gare d’Angoulême.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un vaste salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une grande salle à manger avec un somptueux puit ( 22 m de profondeur ) , un grand séjour, un bureau avec de nombreux rangements, une salle d’eau, un cellier et un wc.
L’étage accueille trois chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Une deuxième petite maison de 52 m2 complète le bien, offrant un accès independant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau.
La chaudière à granulés récente vous offrira un confort energétique sur toute la propriété.
Cette propriété offre beaucoup d’atouts complémentaires, comme : différents prés pour une surface totale de 18 hectares, un grand jardin avec une piscine en mosaique ( 12×6 ),de deux grandes granges d’environ 225 m2 pour stocker ou stationner de nombreux véhicules, un atelier de 50 m2, des écuries, un hangar agricole d’environ 750 m2, une citerne d’eau et un étang le tout offrant de nombreux espaces et possibilités.
Concernant le domaine HIPPIQUE, 16 boxs sont existants ( 230 m2 environ ) et 6 paddocks cloturés comprenant une carrière en sable et son parc d’obstacles.
Une propriété avec un fort potentiel !
Type: Maison/villa
Prix: 627.000€ HAI
Chambres: 4
Superficie: 287 m²
Salles de bain: 3
Garage(s): 1
Prix net vendeur: 600000€
Taux prix public: 4.50%
Numéro de dossier: 9242
Surface: 287m²
Nombre de pièce: 9
Nombre étage: 2
Type de cuisine: Séparée
Terrain: 183865m²
Piscine: Oui
Exposition: Ouest Sud
Terrasse: Oui
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Consommation: D
GES: A
Département: Charente
Taxe foncière: 1200€