10 min d'Angoulême: Belle demeure des années 50 - 335 M2 Visite virtuelle


Voeuil-et-Giget France

Type
Maison/villa
Chambres
6 Chambres
Salles de bain
2 Salle(s) de bain
Superficie
335 m²

Description

Somptueuse maison des années 50, située dans un cadre verdoyant à seulement 10 min de la gare d’Angoulême, ou environ 1h15 de Bordeaux.
Avec ses 335 m2 de surface habitable, cette demeure de caractère offre des espaces généreux et lumineux en harmonie avec le charme de l’ancien tout en maintenant le confort moderne.
En franchissant le seuil, un vaste hall d’accueil, vous invite à découvrir un double salon spacieux et traversant de 57 m2, une bibliothèque chaleureuse ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse extérieure orientée Sud-Est.
Deux demi-étages se succèdent, le premier abritant deux chambres parentales dont l’une s’ouvre sur un balcon privatif, une salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec WC.
Le second demi-étage dévoile deux autres chambres et un cellier menant au grenier aménageable offrant diverses possibilités.
Le sous- sol également réparti sur deux demi-niveaux comprend deux chambres avec dressing, une salle d’eau récente avec wc. En dessous, nous retrouvons un débarras de 38 m2, une cave, une chaufferie-buanderie ainsi qu’un cellier.
Cette charmante bâtisse est nichée au coeur d’un magnifique jardin arboré et clos. Vous y trouverez une piscine, un pool-house équipée d’un coin cuisine, un WC et d’une douche, ainsi qu’un bief alimenté par le ruisseau de la Charreau, ajoutant une touche bucolique à cet écrin de verdure.
Sentiment de bien être garanti !

Caractéristiques

Type: Maison/villa

Prix: 748.000€ HAI

Chambres: 6

Superficie: 335 m²

Salles de bain: 2

Prix net vendeur: 712381€

Taux prix public: 5.00%

Numéro de dossier: 9203

Surface: 335m²

Nombre de pièce: 13

Nombre étage: 5

Type de cuisine: Américaine équipée

Terrain: 5234m²

Piscine: Oui

Exposition: Est Sud

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Parking extérieur: Oui

Consommation: D

GES: D

Copropriété: non

Année de construction: 1952

Département: Charente

Taxe foncière: 2647€

Informations du contact

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Demeures et Patrimoine

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